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美國總統川普與中國大陸國家領導人習近平,將在美東時間6日正式會晤。外界相當關注川習會將談論的議題,美國白宮相當罕見3度公開提及「台灣關係法」,表達美國對於美中台三邊關係的立場。
中央社報導,白宮國安會亞洲事務資深主任博明(Matt Pottinger)5日表示,川普2月時強調「美國的一中政策」,符合「台灣關係法」。國務院代理亞太助卿董雲裳(Susan Thornton)說,美方基於中美三項聯合公報及「台灣關係法」,確認美國長期以來的一中政策,並會持續遵詢「台灣關係法」內容中的承諾。
白宮資深官員4日表示,川東區商圈普重申將遵循「美國長期以來的一中政策」。白宮官員在兩日內3度提及「台灣關係法」,強調會遵循一中,並且不會當成交易籌碼。
博明指出,川普與習近平將在7日舉行一連串會議,談論北韓威脅、雙邊經貿、南海議題及薩德部署等。對於一中是否會被當成中國大陸與美方談判北韓問題的籌碼,博明表示,川普與習近平2月通話時,已重申美國依要求遵循「一中政策」,不僅符合美中三公報,也符合美國在台灣關係法下的義務。
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慘澹的2016年倏忽過去,轉眼到了各家發布新年度房市展望,除了某幾家比較有些執著的先進,是有些不一樣的視角外,綜觀各大家對2017年的觀點,統整下來不脫三大態勢;其一是價格下修,其二是成交量維持低檔,其三是盤整格局將持續。換言之,在新的一年,如果沒有其他天災人禍,約莫就是比2016年稍稍好一點的狀態,想要期待金融海嘯時一般的V型反轉,說是一場「不可能的任務」,並不為過。
在討論房市價量漲跌增減與否?都市更新到底有沒有譜?年底要不要升息?等話題之外,有些攸關交易的事,有明著也有暗著的上路了。
明著上路的,是去年底行政院內政部務會報通過「地籍測量實施規則」修正草案,從2018年起,建物地下層測繪邊界改以牆壁中心為界外,另一個重大變革是, 從2018年1月1日起,新建物申請建造執照,不分預售屋、成屋的「屋簷」、「雨遮」都不登記,這是繼2011年5月1日起實施「屋簷、雨遮登記不計價」措施後,以避免消費者混淆與現行因為預售屋登記不計價,但成屋市場可計價的套利投機亂象。
雖然說「不登記不計價」有助於民眾購屋不要買到太多虛坪,偏偏在之後「不登記不計價」之外,還有成屋市場計價但「預售登記不計價」與「預售登記計價」總共三種狀況會共存在市場上,要靠交易「消磨」完這些特殊狀況,可以預見的是一番工夫。
在這事情之外,暗著來的是內政部實價登錄網悄悄推出「歷次移轉紀錄」查詢服務。往後民眾查詢物件成交行情,將不僅只看到近期最新交易,也能瀏覽該物件的歷史交易紀錄。同一物件,只要在2012年8月實價登錄上路以後有兩次以上交易,所有的交易都會列出成交價格明細。根據內政部地政司地價科的說法,該功能於1月5日正式上線,尚在試營運階段,目前如英國、美國等國家,早就已經行之有年,甚至可以透過官方網站查詢屋況瑕疵、惡鄰與否等重大交易資訊,讓買屋民眾更能掌握實際狀況。
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